心水论垃坛开码

湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200404 【字体:

  心水论垃坛开码

  

  20200404 ,>>【心水论垃坛开码】>>,双方协商变更或者解除合同的,应当订立书面协议。

   第十七条房地产转让当事人一方或双方为境外组织或者个人的,转让合同应当经深圳市公证机关公证。造成受让人损失的,转让人除支付违约金外,还应当负赔偿责任。

 

  第十三条房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。第二十六条因转让人的过错,不能按照约定的时间交付房地产的,转让人应当支付违约金。

 

  <<|心水论垃坛开码|>>符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。

   第三节房地产预售第三十四条房地产开发商预售房地产应当符合下列条件:(一)土地使用权已经依法登记,取得《不动产权属证书》;(二)取得《建筑许可证》和《开工许可证》;(三)除付清地价款外,投入开发建设的资金已达工程预算投资总额的百分之二十五,并经注册会计师验资;(四)房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议;(五)土地使用权未抵押或者已解除抵押关系。第六十条房地产开发商违反本条例第二十条的规定,在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效,受让人有权拒绝接受交付;主管部门可以对房地产开发商给予警告或者处转让价款百分之十罚款;情节严重的,给予不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

 

   如确需变更设计的,应当征得全体受让人五分之四以上的同意。第五十二条代理人代理房地产转让的佣金标准,由委托人与代理人双方约定。

 

   第五章房地产转让的税、费第五十五条房地产转让,当事人应当依法纳税。符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。

 

   第二十三条房地产买卖合同被确认为无效后,当事人一方有过错的,应当赔偿对方因此遭受的损失。第五十四条由于经纪人的过错,经纪人代销的房地产不能登记或者不能在规定的时间内获准登记,造成受让人损失的,经纪人应当负赔偿责任。

 

  (环彦博 20200404 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
相关阅读